作者: 芋头

上回说到，在租房时，房东有义务为房客提供体面的住宿，也就是logement décent。因此，为了维持这种体面的住宿，针对住房进行的一些必要的、大型的维修，房东有义务承担。

比如一些管道因为老化的问题坏了，或者是房间通风不好，太过潮湿，在房客已经保证了通风的情况下，这一定不是房客的问题。这种因为房间本身条件不好产生的问题，房东是有义务进行维修改善的。

如果房东不履行维修责任，房客首先可以给房东寄一封挂号信作为正式通知，催促房东履行责任，这个时候，我们给房东8天的时间等待其回复。实际上，这是一种相对友好的解决方式，一般到这一步，有法律常识的房东都会认真对待这个问题，跟房客协商解决。

如果房客对房东提出的解决方案不满意并无法继续友好协商，那么房客可以提起司法诉讼。前期挂号信的回执以及房东的回信需要妥善保存，这些都可以成为诉讼时的证据。

细心的小伙伴这时候就会发现，什么是体面的住宿呢？具体要通过几个条件判断自己租的房子是不是体面的住宿？

且听我们下回分解！😉

Ressource：

https://www.litige.fr/articles/refus-travaux-proprietaire-logement-appartement-maison-humidite-entretien-insalubrite-mise-en-demeure

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